Immobilien als Kapitalanlage
54 barrierefreie Eigentumswohnungen in 6 Stadtvillen vor den Toren Berlins - Zum Glück Bötzow - Nachhaltige Holzbauweise
Investieren Sie in die Zukunft!
6 Mehrfamilienhäuser mit 54 Wohnungen für Investoren und Kapitalanleger
Das Grundstück wird mit insgesamt 6 Mehrfamilienhäusern bebaut. Davon werden jeweils zwei Häuser durch ein gemeinsames Treppenhaus inkl. Lift erschlossen zu einem Block. Es entstehen insgesamt 3 Blöcke (Haus 1 und 2, Haus 3 und 4 und Haus 5 und 6.
In jedem der drei Treppenhäuser befindet sich ein Lift sowie ein Raum für die Heizanlage im EG und ein Raum für die Technik im 1. OG. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine moderne Hybridheizung.
Auf die sechs Wohnhäuser werden Photovoltaikanlagen montiert.
Jedes der sechs Mehrfamilienhäuser bietet 9 barrierefreie Wohneinheiten, auf jeder der drei Etagen (Vollgeschosse) befinden sich 3 Wohneinheiten, somit 18 Wohneinheiten je Block.
Die Wohnungen sind über bequeme barrierefreie Laubengänge sehr gut zu erreichen.
Im Außenbereich befinden sich 54 PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze und für jede Wohnung ein verschließbarer Abstellraum. Die Gartenanlagen und ein Spielplatz werden ebenfalls attraktiv gestaltet und hergestellt.
Hier eröffnet sich Ihnen die Chance in Immobilien zu investieren mit einer vorausschauenden Nachhaltigkeitsstrategie, gut um die Zukunftsfähigkeit des Investments zu sichern (Taxonomieverordnung) – auch unter ESG Kriterien.
Alle Häuser werden im KfW 40 EE Standard gebaut. Ein KfW 40 EE ist ein Haus, das höchstens 40% des nach EnEV zulässigen Energiewertes benötigt und gleichzeitig mindestens 55% des für die Wärme- und Kälteversorgung des Hauses erforderlichen Energiebedarfs durch erneuerbare Energien deckt.
Zum Verkauf stehen
- Eine oder mehrere Wohnungen
- Haus mit 9 Wohneinheiten
- Block mit 18 Wohneinheiten
- Die gesamte Anlage
Unsere attraktiven Apartments werden Sie und auch eventuelle Mieter begeistern. In sechs dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 54 Wohneinheiten. Zwischen rund 54 und 72 Quadratmeter groß.
Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen im Erdgeschoß mit Terrasse und Gartenanteil, in der zweiten und 3. Etage jeweils mit Balkon.
Platz zum Wohlfühlen für junge Familien, qualitätsbewusste Paare und Senioren.
Behaglich und barrierefrei
Für uns bedeutet Wohnqualität:
- helle, freundliche Wohnungen im EG mit Terrasse und Gartenanteil und im Obergeschoss mit Balkon
- keine Schwellen, bodentiefe Duschen u.v.m. für bequemes und barrierefreies Wohnen
Zum Glück Bötzow - Factsheet für Kapitalanleger
In Bötzow entstehen
6 Stadtvillen mit je 9 Wohnungen = 54 barrierefreie Eigentumswohnungen.
Investieren Sie in eine oder ein Wohnungspaket, oder in ein Haus mit 9 Wohneinheiten, oder in einen Block mit 18 Wohneinheiten oder mehr…
Die Außenanlagen werden gärtnerisch hergestellt. 54 Pkw-Stellplätze, davon 18 Stellplätze mit Überbreite gemäß DIN 18040.2 werden ebenfalls gebaut.
Außerdem:
- Fahrradstellplätze
- Ebenerdige Kellerersatzräume
- Spielplatz
Erschließung: ist erfolgt
Baubeginn der Stadtvillen: ist erfolgt
Fertigstellung/bezugsfähig: ab Winter/Frühjahr 2022
- 6 Zwei-Zimmerwohnungen à ca. 55 m² Wohnfläche pro Haus
- 3 Drei-Zimmer-Wohnungen à ca. 70 m² pro Haus
- bezugsfertig und mit sehr guter Ausstattung
- barrierefrei nach DIN 18040.2
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenanteil und Terrasse
- Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit Balkon
- Home Office möglich (Glasfaseranschluß in jeder Wohnung)
- gesundes Raumklima durch Holzfertigbauweise
- modernes Hybrid-Heizkonzept
- Photovoltaik
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KfW Förderung für KfW 40 EE möglich
Eine Übersicht zu den Förderungen erhalten Sie mit dem Exposé.